政策利好密集释放紧盯1月楼市风向标

　　97国际-至尊品牌,源于信誉【环球网财经综合报道】作为楼市的“风向标”，一线城市的市场表现备受关注。据统计，2025年一线城市二手房成交数据相对抢眼。其中，上海二手房成交量接近25.4万套，创下近4年来新高；深圳二手房共成交6.82万套，同比增长5.7%，住宅成交5.62万套，同比增长3.2%。

　　记者在元旦假期走访深圳市场时发现，新房项目价格整体波动不大，改善型需求购房者逐渐成为主力；二手房市场则延续“以价换量”态势，刚需群体成为绝对主力。深圳贝壳研究院数据显示，2025年深圳300万元以下房源成交占比高达45%，较2024年提升了8.5个百分点。刚需成交占比的持续攀升，已成为支撑市场交易的核心力量。

　　一线地产中介人士认为，二手房成交量反弹是政策松绑、价格调整及刚需需求释放同频共振的结果。目前市场呈现出一种结构性特征：新房市场重点在于控制“量”，而二手房市场的问题则在于提振房价。多位购房者表示，目前最为关注的是后续楼市政策是否会有进一步优化，特别是1月份是否会推出新政。

　　购房者的敏感情绪反映出市场对政策的高度依赖。据统计，2025年全国已有超过230个省市（县）出台楼市政策约630条。尤其是在去年年底，财政部、税务总局发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》，明确个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税。

　　业内人士分析认为，近年来中央层面在契税、个人所得税、增值税等方面频频出台减免或调整政策，这对有购房需求的家庭——特别是处于一线城市的购房者而言，相当于节省了一大笔开支，标志着楼市交易已进入“低税费时代”。价格的适度回归与政策端的持续宽松形成呼应，既降低了刚需入市门槛，也进一步推动市场企稳。

　　与此同时，北京也在去年底发布了《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，内容涵盖降低非京籍家庭购房社保年限要求、支持多孩家庭多购一套、不再区分首套二套商贷利率、降低公积金贷款首付比例等多个方面。市场普遍认为，北京的政策优化具有明显的信号意义，上海、深圳等城市也存在限制性政策优化的预期。随着中央经济工作会议明确提出“着力稳定房地产市场”，近期多项政策已形成清晰合力。中指研究院高级分析师孟新增表示，2026年春节假期相对靠后，传统的销售淡季窗口相应后移，因此1月的市场成交表现对于一季度整体的“成色”尤为关键。市场能否实现“开门红”，核心在于“稳预期”能否迅速转化为政策落地，并与市场现实进行有效衔接。整体来看，2026年楼市已在强烈的“稳预期”信号中开启，1月是观察政策效力与市场反应的重要节点。（文馨）

　　市场受预期影响，国家给机会低价买了，错过别怪国家，现在卖房子等于在给别人送钱，看看股市是怎么起来的，聪明人一定要买在无人问津。

　　据中国地震台网正式测定，1月7日11时5分在云南曲靖市富源县发生3.4级地震，震源深度10公里，震中位于北纬25.65度，东经104.25度。

　　据双辽市纪委监委消息:双辽市发展和改革局原党组书记、局长、四级调研员刘希森涉嫌严重违纪违法，目前正接受双辽市纪委监委纪律审查和监察调查。

　　美国要求委内瑞拉切断与中国、俄罗斯、伊朗、古巴的经济联系，我外交部回应！

　　针对有媒体报道称美国政府要求委内瑞拉必须切断与中国、俄罗斯、伊朗、古巴的经济联系，在石油生产上只与美国合作，外交部发言人毛宁7日表示，委内瑞拉是主权国家，对本国的自然资源和一切经济活动拥有充分的永久主权。

　　1月7日，外交部发言人毛宁主持例行记者会。委内瑞拉南方电视台记者提问，华盛顿以所谓存在贩毒集团为借口，为针对委内瑞拉的军事行动辩护，包括针对军事和民用目标的，造成数十人死亡，以及绑架马杜罗总统及其妻子。然而，美国司法部最近的文件和声明表明，该贩毒集团并不存在。

　　经河南省委批准，河南省纪委监委对许昌市委原书记史根治严重违纪违法问题进行了立案审查调查。无视中央八项规定精神，借用管理和服务对象车辆，接受可能影响公正执行公务的宴请和旅游活动安排，违规出入私人会所，违规组织用公款支付的宴请，违规安排使用公款购买高档白酒用于公务接待;

　　据新华社消息，美国《华尔街日报》6日援引消息人士的话报道，美国国务卿鲁比奥在5日举行的国会闭门简报会上称，美国政府近期就格陵兰岛问题发出威胁，目的是要从丹麦手中“购买”该岛。

　　中国驻阿富汗使馆再次敦促在阿富汗和塔吉克斯坦边境地区中国公民尽快撤离。阿富汗和塔吉克斯坦边境地区安全形势复杂严峻，去年11月接连发生中国公民遇袭事件，造成重大人员伤亡，不排除再次发生针对中国企业和公民的袭击事件。

　　据中国新闻网报道，2026年1月4日下午，韩国总统李在明的专机降落在北京首都国际机场，拉开为期4天的访华大幕。

　　太原多人燃放烟花引燃上百个全新充电桩，应急局工作人员称无人员伤亡，警方：人已经被抓获

　　近日，有网友发视频称，1月5日夜间，在山西省太原市长风东街一小区西面的围挡外，有人燃放烟花爆竹导致大火发生，并引燃了新能源汽车充电设备7日上午，太原迎泽区应急管理局工作人员告诉记者，当天确实有人因燃放烟花爆竹引燃杂草导致大火发生，并将尚未安装的充电桩烧毁。